¿Se puede poner aerotermia en un edificio con calefacción central?

Hay dos caminos:

1. Sustituir la sala de calderas comunitaria por una o varias bombas de calor centralizadas. Es la opción más habitual y la que mejor aprovecha la instalación existente.
2. Separarse de la calefacción central y poner un equipo individual: depende de lo que digan los estatutos y los acuerdos de la comunidad, y de dónde pueda ir la unidad exterior.

Mayoría necesaria: tras el Real Decreto-ley 7/2026, el artículo 17.1 de la Ley de Propiedad Horizontal permite acordar la instalación de sistemas comunes o privativos de aprovechamiento de energías renovables, incluidas la aerotermia y la geotermia, a petición de cualquier propietario, con el voto de un tercio de los integrantes que representen un tercio de las cuotas.

Incentivos para la comunidad:

• Deducción del IRPF del 60 % para cada propietario si la obra es del edificio y los certificados energéticos acreditan una reducción de al menos el 30 % del consumo de energía primaria no renovable o la letra A o B. Base máxima de 5.000 € al año y 15.000 € acumulados; obras hasta el 31/12/2027.
• Certificados de Ahorro Energético. La propuesta del MITECO prevé coeficientes mayores para edificios con calefacción central, pero está pendiente de aprobación definitiva.

Antes de la junta conviene tener un estudio técnico con la potencia, la ubicación de los equipos y una estimación de costes.

Más información

• Comunidades de vecinos
• Deducciones fiscales

Fuentes: Ley de Propiedad Horizontal, art. 17.1 (BOE) · Agencia Tributaria: deducciones por eficiencia energética · MITECO: CAE y bombas de calor

También se busca como: se puede poner aerotermia en un piso con calefacción central · cambiar calefacción central por aerotermia comunidad · aerotermia comunidad de propietarios.

Respondido por el equipo técnico de AX8 Solar. Revisado el 12 de octubre de 2026.